Тепловые насосы для жилых, служебных помещений служат для создания прохлады в жаркое время года и отопления в зимний период. Эти устройства работают в составе систем кондиционирования воздуха. Техника построена по принципу теплообменника «вода-воздух». Наиболее распространены фанкойлы потолочного  и напольного типа в различных офисных, или производственных зданиях.

Системы этого типа позволяют по необходимости обеспечивать прохладу в комнатах, либо обогрев. Циркуляцию воздуха в блоках фанкойлов обеспечивают электрические вентиляторы. За счёт них происходит тепловой обмен, горячая (холодная) вода протекая через корпус радиатора оставляет часть своей энергии. Вентиляторы подают воздух в комнаты из корпуса фанкойла.

Вся система монтируется в зданиях группой специалистов-монтажников. Чиллер-модули устанавливаются в наиболее оптимальных местах помещений. Рядом монтируется линия электроснабжения для дальнейшего подключения электромоторов систем вентилирования внутри корпуса фанкойла.

В схеме работы фанкойлов имеется также гидравлический блок, который содержит в себе электронасосы для удаления конденсата. В этом блоке также установлена система электронной автоматики, которая обеспечивает бесперебойную работу всей чиллер-установки.

Наиболее оптимальными вариантами исполнения этих систем обогрева-кондиционирования является двухконтурное исполнение. За счёт такой конструктивной особенности не понадобиться ставить раздельные контуры фанкойлов.

В частности такие охладительно-обогревательные системы могут использоваться в напольном варианте. В холодное время года фанкойлы напольного типа позволят получить комфортную температуру в районе ног человека. Особенно это выгодно в частных жилых домах.

Напольные чиллер-системы в этом плане выигрывают больше по сравнению с потолочными устройствами. Ввиду того, что в помещения не будет создаваться излишней духоты, не придётся лишний раз проветривать комнаты дома.

Выгодность приобретения, установки их в жилых домах более приемлемы по сравнению с комплексными системами кондиционирования. Последнего вида устройства более дороги в монтаже и эксплуатации. Расходы на потребляемую электроэнергию будут достаточно высоки.

Чиллер-фанкойлы монтируются не сложнее систем кондиционирования, они будут экономически более выгодным вариантом создания систем охлаждения-обогрева домов или офисов.